Chers(ères) locataires,

La diffusion de notre bulletin d'infos "Les Brèves du Quartier" à pris du retard. La raison en est la poursuite des investigations qui sont toujours en cours concernant le problème du chauffage urbain.

Par ailleurs, nous allons bientôt pouvoir vous informer de tous ce que nous avons effectué comme démarches : les rendez-vous avec les instances officielles, les réponses, l'examens des factures, etc...

Certains locataires n'ont pas internet. Lorsque nous les rencontrons, nous essayons de leur expliquer les problèmes et l'avancement de nos recherches.

Nous comptons aussi sur vous, chers(ères) Adhérents(tes) de bien vouloir faire le lien avec votre voisinage et de leur transmettre l'information.

Merci d'avance

*Nous diffusons les bulletins précédents pour rappel de nos actions et les partager avec tous ceux qui consultent notre Blog...

Nous avons largement interpellé notre bailleur sur l'éclairage extérieur, y compris par les habitants de l'allée des fougères. Quant à l'agent de proximité, il ne cesse de nous dire qu'il à fait remonté notre réclamation à ses supérieurs; il nous rappelle qu'il s'agit de vieux câbles électriques défectueux et que le bailleur a prévu de faire les travaux nécessaires.

Sauf que du bailleur, nous n'avons reçu jusqu'à ce ce jour, aucune explication ni courrier officiel adressé aux locataires concernés. Nous déplorons le manque de communication à ce sujet.

Par ailleurs, il peut communiquer par courrier lorqu'il s'agit et à juste titre de rappeler aux locataires qu'ils ne doivent pas se garer sur les places de parkings réservées aux personnes à mobilité réduite. (lettre affichée cette semaine sur les portes d'entrées des bâtiments)...

Comme en témoignent les photos, force est de constater que depuis plusieurs mois, une bonne partie du quartier est dans l'obscurité la plus totale; que les locataires se déplacent grâce à la torche de leur téléphone et certains d'une lampe de poche.

Paradoxalement, l'allée des bruyères est bien éclairée alors qu'un bâtiment est vide pour démolition et que dans les autres ne résident plus qu'une vingtaine de locataires sur les 62 appartements ainsi qu'une partie de l'allée des airelles, parking public du Centre Social...

A ce jour l'effort du bailleur consiste à relancer le courant qui dijoncte au bout de quelques heures. 

Conséquence de la situation : chute de deux personnes... 

Une personne âgée, allée des hortensias et une personne handicapé allée des fougères.

Notre association a invité la CSF (Confédération Syndicale des Familles) le lundi 15 janvier 2018 à 14h00 au Centre Social "Rosa Parks" de Voreppe. L'OBJECTIF était DE DÉFINIR et DE NOUS ENTENTRE sur une FUTURE COLLABORATION.

La CSF a bien voulue répondre à notre invitation par la présence de la Présidente, de la Directrice, d'une administratrice et de leur représentante sur le quartier; nous ont démontré l'intérêt qu'elles portent à notre association et aux habitants de Bourg-Vieux. Nous les remercions grandement.

En voici le compte-rendu rédigé par la CSF qui nous a autorisé à la publier dans notre Blog :

Rencontre Association de défense des locataires de Bourg Vieux / CSF 38
Le lundi 15 janvier 2018, à l’espace Rosa Parks, Voreppe
Présents : Association de défense des locataires de Bourg Vieux (Anouar ZAOUALI, Monique
MAURIN), CSF (Caroline MICHALLAT, Annie GIROUD, Dominique VIEU, Julie MARTIN)
L'association des locataires de Bourg Vieux est composée d'un CA composé à 80%
d'habitants du quartier Bourg Vieux, les statuts ayant été modifiés en ce sens. Le bureau se
compose uniquement d'habitants du quartier et l'association compte 81 adhérents.
L'adhésion est à prix libre. L'association s'est engagée auprès de ses adhérents à conserver
leur anonymat.
Pluralis a demandé à l'association de justifier de sa représentativité, soit en prouvant
représenter au moins 10% des habitants du quartier, soit en s'affiliant à la CSF.
L'association a déjà travaillé avec la CSF dans le passé mais le partenariat s'est arrêté faute
d'adhésions à la CSF.
La CSF rappelle ses modalités de travail :
- accompagner les habitants dans leurs démarches pour faire valoir leurs droits, ne pas faire
à leur place. Un impondérable à son intervention repose sur une confiance réciproque avec
les associations ou habitants avec lesquels elle engage des démarches ou actions
- l'association est financée dans le cadre du contrat de ville pour accompagner les habitants
dans le cadre du projet de rénovation urbaine en cours. Elle est donc présente et / ou
organise des temps d'aller vers les habitants tels que tours de quartier, contrôles de
nettoyage, suivi de la gestion de proximité, contrôle des charges, pieds d'immeuble et
communications diverses, permanence mensuelle à l'espace Rosa Parks…
- malgré des financements via les collectivités ou les bailleurs sociaux, la CSF est neutre dans
son intervention, privilégie la médiation dans la résolution des litiges et n'est pas pilotée /
influencée par ses financeurs : la CSF est là pour rappeler la loi et les obligations de chacun
et les faire appliquer
Après des échanges riches sur les actions engagées réciproquement par les 2 associations, il
apparaît que nos interventions sont complémentaires. Il est entendu de proposer de
travailler en collaboration sur le premier trimestre 2018 et de refaire un point d'étape afin
d'envisager un partenariat sur un plus long cours.
3 axes de travail seront priorisés sur cette période :
- charges de chauffage : analyse du dossier chaufferie communale et des modalités de
facturation de l'abonnement aux usagers.
- la finalisation du contrôle des charges engagé : un second temps de rencontre sera
également organisé auprès de Pluralis afin d'analyser les factures (vérifier notamment la
question de la répartition des charges de chauffage entre les bâtiments Pluralis et l'espace
Rosa Parks) et une relance sur les questions restées en suspens sera engagée par la CSF
- partager sur les suivis individuels engagés par les 2 parties. L'association pourra saisir la CSF
dans le cas des litiges qui mettent trop de temps à être réglés par le bailleur. La CSF propose
de pouvoir rencontrer les habitants concernés lors de sa permanence mensuelle ou à la
demande dans le cadre de rdv sur place, ceci pour analyser les pièces éventuelles du dossier
avec les habitants
Quelques informations complémentaires : la priorité de l'association de Bourg Vieux
concerne la question du chauffage. Toutefois, l’association sera engagée dans les échanges
avec le bailleur dans le cadre du suivi de la rénovation urbaine et mandatera une personne
pour les représenter aux tours de quartier. Sur ce point, la CSF et l’association de Bourg
Vieux s’engagent à se tenir informés mutuellement des éléments qu’ils auront à leur
connaissance et de préparer ensemble, le cas échéant, ces temps de travail.
Proposition de date pour la prochaine rencontre : le lundi 23 avril 2018 de 14h à 16h

Afin de compléter les infos concernant notre administration.

Déclaration en Préfecture en date du 30 novembre 2017

Afin de compléter les infos concernant notre administration.

Malgrè une première réclamation, nous constatons que les places de parking le long de l'allée des Airelles, au pied de la tour (face à la chaufferie) sont constamment utilisées par les voitures et fourgons des ouvriers du bâtiment alors qu'ils pourraient se garer à 30 mètres sur le parking entre le stade et le parc.

Cette situation occasionne des désagréments pour les locataires, particulièrement la journée, d'autant, comme signalé lors du message précédent, dont photo,

une partie des places de parking allée des Airelles (face au porche) a été condamné pour stockage de matériel lié aux travaux, ce qui réduit considérablement le nombre de places et contesté par les locataires encore résidents aux Bruyères.

Nous espérons que le bailleur prendra en compte cette nouvelle demande !

Appartements avec portes et fenêtres ouvertes avec courant d'air, qui donnent directement sur les appartements encore occupés...

Comme on peut le constater sur la photo,cela concerne l'état des lieux de plusieurs paliers !!!

Malgrè nos rappels, nous déplorons encore une fois un manque d'ygiéne et de sécurité à l'intétieur du bâtiment Colchiques (en cours de travaux), et demandons au bailleur d'intervenir auprès d'Eiffage pour nous assûrer d'un minimum de nuisances...

Nous tenons à tous vous remercier pour votre présence au goûter amical organisé par l'association à l'occasion des voeux 2018.

Pour nous, ce moment de partage avec une quarantaine de familles, fut tout simplement un succès que nous espérons renouveler.

Dans la difficulté du moment, ces rencontres festives ne peuvent que renforcer nos liens d'amitiés ainsi que votre indéfectible soutien.

Nous avons été particulièrement ravis de la présence de certains invités qui résident sur le quartier depuis plus de 30 ans ainsi que d'anciens locataires.

Dernière mise à jour à la date du 12/01/2018 :

71 adhérents + 10 administrateurs

Merci pour votre confiance

Afin de fêter la nouvelle année,

les administrateurs invitent les locataires adhérents,

non adhérents et leurs amis

à partager un goûter amical

Rendez-vous ce samei 13 janvier 2018

à partir de 15h30

à la salle de Bourg-Vieux

(proximité du Centre Social-entrée face au parc)

Pour celles et ceux qui ne peuvent nous suivre sur internet, il a été effectué :

- Un affichage a l'entrée de chaque bâtiment

- La distribution d'un carton d'invitation dans toutes les boites aux lettres

 [Cette rencontre amicale fait partie des objectifs que s'est fixé l'association dans le cadre d'un programme "d'animations festives", d'échanges entre les locataires afin de générer plus de lien social dans un cadre laïque, la reconnaissance de l'autre, et de participer à la rupture de l'isolement.

Nous comptons nourir de ces valeurs notre association, les promouvoir afin que s'instaure un esprit de solidarité entre les habitants, la citoyenneté et la convivialité garants d'un développement harmonieux...

 Par ailleurs, comme nous l'avons constaté lors de nos rencontres, votre participation active et la prise de parole de tout un chacun; nous ne perdons pas de vue, que l'objectif premier de l'association est la défense des locataires]. 

 Sujet : ménage

 "NB = dans mon escalier, ça doit bien faire 2 mois que de nouveau le ménage n'est pas fait. Pluralis va nous déduire ça des prochaines charges ?

 autre question à leur poser "...

L.G

 Le 11/01/2018

 Sujet : Ménage

Contenu du message :
Bonjour j'ai constaté que le ménage n'est pas fait au 108 allée des bruyères depuis le mois de novembre les mêmes détritus jonche le sol durant cette periode peut tu écrire à pluralis pour nous defalquer les mois indus sur nos charge. Cordialement.

Abel

Le 08 janvier 22018

Chers(ères) internautes et blogueurs(ses),

nous vous rappelons que seul ce site à l'adresse ci-dessous est notre blog officiel; que vous pouvez installer dans vos favoris.

 assolocbv.canalblog.com

Lorsque vous utiliser des moteurs de recherches, dans les pages d'accueil, Il apparait d'autres adresses de blogs qui font référence à notre association dont :

https://locataires-bourg-vieux.blog4ever.com

(blog supprimé depuis 2 ans mais qui continu à apparaitre dans les pages d'accueil).

www.net1901.org/association/ASSOCIATION-DES-LOCATAIRES-AMICALE-DES HLM DE BOURG-VIEUX

Ne pas en tenir compte !!!

"habitants du bâtiment les FOUGERES, nous sommes plongés dans le noir depuis des semaines!!! l'éclairage disjoncte dès la remise en route! on n'y voit pas à 2 mètres et aux abords des bois ce n'est pas très rassurant. Il parait que des travaux doivent se faire mais personne ne semble en mesure de dire quand! iâ
Je considère pourtant que ce devrait être une priorité pour notre sécurité et celle de nos voitures! En attendant....on investit dans les lampes torches!"
Hélène KATGELY

Le 08 janvier 2018